Biuro nieruchomości Ckdom oferuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 7501 m², położoną w strategicznej lokalizacji, zaledwie 5 kilometrów na północ od Miechowa w miejscowości Strzeżów Drugi.
Obiekt obecnie funkcjonujący jako stacja paliw to doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja - Strzeżowie II - ok. 5km kilometrów na północ od Miechowa, 38km od Krakowa
Powierzchnia działki,- 7501m2, działka płaska, w budynku stacji znajduje się sklep (ogrzewany elektrycznie), zaplecze socjalne , 2x WC i kabina prysznicowa, przy wjeździe przeszklony budynek o powierzchni ok.6m2
Numer działki - 156
Media : woda, prąd, własne szambo

Stacja posiada następujące zbiorniki na paliwo:

1. LPG o łącznej pojemności 9700 litrów
2. Dwa zbiorniki podziemne na olej napędowy o łącznej pojemności 30 000 litrów
3 Jeden zbiornik na benzynę PB 95 o pojemności 32000 litrów
4. Jeden zbiornik na olej napędowy o pojemności 32000 litrów

Atuty Nieruchomości:

Strategiczna Lokalizacja
Zaledwie kilka kilometrów na północ od Miechowa, bezpośrednio przy drodze krajowej (DK7) i blisko węzła autostradowego Miechów Północ odległość 1km . Idealne miejsce na działalność z dużym ruchem. Odległość od Krakowa 38km

Duża Powierzchnia
Działka o powierzchni 7501 m² (75,01 a) oferuje wiele możliwości zagospodarowania, co czyni ją bardzo elastyczną w kontekście inwestycji.
Przestrzeń do Rozwoju dodatkowych usług

Wysoko Wydajna Stacja Paliw
Obiekt w pełni funkcjonujący wyposażony w m.in.: 5 odmierzaczy paliw, różne zbiorniki na LPG i olej napędowy, systemy PETROVENT i PETROCOM.

Możliwości Rozwoju - wydane warunki zabudowy
Umożliwiające różne inwestycje, takie jak:
Obiekt pensjonatowy (gastronomia, hotelarstwo )
Budowa elektrowni fotowoltaicznej
Baza transportowa i centrum logistyczne

Dostępność Mediów
Woda, prąd i szambo na działce, co znacznie ułatwia wszelkie prace budowlane i modernizacyjne.

Bezpieczeństwo i Monitoring
Obiekt jest monitorowany i chroniony przez profesjonalną firmę ochroniarską, co zwiększa komfort prowadzenia działalności.

Ta nieruchomość to nie tylko działka zabudowana stacją paliw, ale również brama do wielu możliwości rozwoju. Dzięki doskonałej lokalizacji, różnorodnym mediom oraz pozytywnym uwarunkowaniom prawnym, inwestycja ta może przynieść wymierne korzyści. Niezależnie od wybranego kierunku, jest to szansa na stworzenie dochodowego przedsięwzięcia w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji! Oferta na wyłączność!
Opiekun oferty: Renata Tomczak tel 570-388-133
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa
PFRN :29930