Wycena nieruchomości Kielce i Radom

Bezpłatna wycena mieszkania, domu, działki lub lokalu w Kielcach, Radomiu i okolicach. Wycenę przygotowuje agent CKDOM Prime, który zna lokalny rynek – nie automat. Zostaw telefon, oddzwonimy w ciągu 24 godzin z infolinii +48 333 990 333.

Jak wygląda wycena w CKDOM Prime

1. Krótka rozmowa. Oddzwaniamy w ciągu 24 h, dopytujemy o metraż, piętro, stan, formę własności i termin, w którym chcesz sprzedać.
2. Analiza porównawcza. Agent zestawia aktualne oferty z okolicy z cenami transakcyjnymi z rejestru cen nieruchomości i z własnymi transakcjami biura.
3. Oględziny (opcjonalnie). Jeśli chcesz, agent przyjeżdża na miejsce – stan techniczny, widok, układ i otoczenie potrafią zmienić cenę o kilka procent w obie strony.
4. Raport z ceną ofertową. Dostajesz widełki ceny, rekomendowaną cenę wyjściową i szacowany czas sprzedaży. Wycena nie zobowiązuje Cię do podpisania umowy.

Od czego zależy cena nieruchomości w Kielcach i Radomiu

• Lokalizacja w obrębie miasta – osiedle, dojazd do centrum, sąsiedztwo szkół, terenów zielonych i komunikacji.
• Metraż i układ – liczba pokoi, ustawność, kuchnia osobna lub aneks, balkon, piwnica, miejsce postojowe.
• Piętro i budynek – winda, rok budowy, technologia (blok z wielkiej płyty, cegła, nowe budownictwo), stan części wspólnych.
• Stan wykończenia – do zamieszkania, do odświeżenia lub do remontu.
• Stan prawny – własność z księgą wieczystą, spółdzielcze własnościowe prawo, obciążenia hipoteczne.
• Dla domów i działek – powierzchnia i kształt działki, media, dojazd, zapisy miejscowego planu lub warunki zabudowy.

Aktualne średnie ceny za m² w poszczególnych osiedlach znajdziesz w zestawieniu Ceny mieszkań w Kielcach i Radomiu. Średnia to jednak tylko punkt wyjścia – cenę konkretnego lokalu ustalamy indywidualnie.

Wycena agenta a operat szacunkowy rzeczoznawcy

Wycena agenta (to, co oferujemy bezpłatnie) odpowiada na pytanie: za ile realnie da się sprzedać tę nieruchomość teraz i w jakim czasie. Służy do ustalenia ceny ofertowej i strategii sprzedaży.

Operat szacunkowy sporządza uprawniony rzeczoznawca majątkowy. Jest płatny i potrzebny m.in. do kredytu hipotecznego, spraw spadkowych, podziału majątku czy w postępowaniach urzędowych. Jeśli potrzebujesz operatu, powiemy Ci, w jakiej sytuacji jest wymagany.

Co warto przygotować

• adres lub osiedle, metraż i liczbę pokoi,
• numer księgi wieczystej (jeśli jest) – pozwala sprawdzić stan prawny,
• informację o kredycie lub innych obciążeniach,
• kilka zdjęć – możesz je wysłać na biuro@ckdom.pl.

Wycena przed sprzedażą na wyłączność

Dobrze ustalona cena wyjściowa to podstawa skutecznej sprzedaży. Jeśli po wycenie zdecydujesz się na współpracę, zobacz, jak prowadzimy sprzedaż nieruchomości na wyłączność. Jeśli wolisz wynająć mieszkanie, sprawdź zarządzanie najmem.

Pytania o wycenę

Ile kosztuje wycena?

Wycena przygotowana przez agenta CKDOM Prime jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.

Ile trwa wycena?

Oddzwaniamy w ciągu 24 godzin. Wstępne widełki ceny podajemy zwykle już w rozmowie, pełny raport po analizie i ewentualnych oględzinach.

Czy wyceniacie nieruchomości poza Kielcami i Radomiem?

Tak – także w miejscowościach w okolicy obu miast. Wybierz w formularzu „Okolice Kielc” lub „Okolice Radomia”.

Biura CKDOM Prime

Biuro nieruchomości Kielce – Aleja Solidarności 7C, 25-323 Kielce, biuro@ckdom.pl
Biuro nieruchomości Radom – ul. Gabriela Narutowicza 1B, 26-610 Radom, radom@ckdom.pl
Infolinia: +48 333 990 333 · pon–pt 9:00–16:30, sob 10:00–16:30, ndz nieczynne.

Społeczność

Dołącz do naszych grup na Facebooku

Nowe ogłoszenia z Kielc i regionu codziennie w jednym miejscu. Grupy prowadzi zespół CKDOM Prime – dołączenie jest bezpłatne.

KIELCEogłoszenia · świętokrzyskie

Nieruchomości Kielce i Świętokrzyskie – OGŁOSZENIA

Grupa publiczna · 4,3 tys. członków

Dołącz do grupy

Ogłoszenia mieszkań, domów i działek z Kielc i całego regionu. Możesz dodać własne ogłoszenie.

KIELCEkupię · sprzedam · wynajmę

Nieruchomości Kielce i okolice – Kupno • Sprzedaż • Wynajem

Grupa publiczna · 2,1 tys. członków

Dołącz do grupy

Kupno, sprzedaż i wynajem w Kielcach i okolicach – oferty, pytania, polecenia.