Kielce centrum – lokal 130 m², parter z witryną

Opis

Lokal użytkowy <b>130 m²</b> – centrum <b>Kielc, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego</b> <br>Biuro nieruchomości CKDOM.PL oferuje do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 130 m², zlokalizowany w samym sercu Kielc – przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, tuż obok Rynku.<br> Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, sklep, punkt usługowy, gabinet, szkoła, studio lub przestrzeń handlowo-edukacyjna.<br><b> Charakterystyka lokalu </b><ul> <li> Powierzchnia: 130 m²<br> </li> <li> Położenie: parter z wejściem bezpośrednio z ulicy, dodatkowe wejście od zaplecza<br> </li> <li> Układ: otwarta przestrzeń z możliwością podziału na strefy; kilka mniejszych pomieszczeń do wykorzystania jako biura, magazyny lub zaplecze<br> </li> <li> Stan: gotowy do adaptacji pod różne branże<br> </li> </ul> Lokal oferuje dużą elastyczność aranżacyjną — układ można dopasować do indywidualnych potrzeb działalności.<br><b> Wyposażenie i infrastruktura </b><ul> <li> wszystkie media: woda, prąd, gaz,<br> </li> <li> instalacja wentylacyjna i klimatyzacyjna,<br> </li> <li> duże witryny wystawowe – doskonała ekspozycja od ulicy,<br> </li> <li> toalety dla klientów i personelu, z możliwością dostosowania,<br> </li> <li> miejsca parkingowe w pobliżu – dla pracowników i klientów.<br> </li> </ul><b> Atuty lokalu </b><ul> <li> atrakcyjna lokalizacja – ścisłe centrum Kielc, obok Rynku,<br> </li> <li> w pobliżu: biura, restauracje, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska,<br> </li> <li> wysoki ruch pieszy i samochodowy,<br> </li> <li> możliwość modyfikacji ścian działowych,<br> </li> <li> doskonała widoczność dzięki dużym witrynom i frontowemu wejściu.<br> </li> </ul> Potencjał dla różnych branż Lokal idealnie sprawdzi się jako:<br> <ul> <li> biuro lub siedziba firmy usługowej,<br> </li> <li> sklep detaliczny, butik, showroom,<br> </li> <li> przychodnia, gabinet lekarski lub kosmetyczny,<br> </li> <li> przedszkole, szkoła językowa, kursy i szkolenia,<br> </li> <li> studio fotograficzne, salon fryzjerski lub kosmetyczny,<br> </li> <li> centrum edukacyjne, fitness, taniec, joga, coworking.<br> </li> </ul><b> Dlaczego warto </b><ul> <li> prestiżowa lokalizacja – centrum Kielc, blisko Rynku,<br> </li> <li> łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i parkingów,<br> </li> <li> funkcjonalny układ umożliwiający wiele konfiguracji,<br> </li> <li> duże witryny wystawowe i świetna ekspozycja,<br> </li> <li> elastyczność aranżacji i wysoki potencjał komercyjny.<br> </li> </ul><b> Warunki najmu </b><ul> <li> czynsz: do negocjacji (cena netto),<br> </li> <li> umowa: elastyczna – możliwy najem długoterminowy,<br> </li> <li> media: płatne według zużycia.<br> </li> </ul> Kontakt z opiekunem oferty <b>Joanna Górniak</b><br> Pośrednik ds. nieruchomości<br>&nbsp;+48 453 351 080<br>&nbsp;joannagorniak@ckdom.pl<br> CKDOM.PL Biuro Nieruchomości<br> Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce<br>www.ckdom.pl<br>