Kielce centrum – lokal 186 m², parter z witryną

Opis

Biuro nieruchomości CKDOM.PL oferuje do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni <b>186,78 m²</b>, położony w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego.<br> Lokal doskonale sprawdzi się pod gastronomię, handel, usługi, biuro, klinikę, showroom lub salon kosmetyczny.<br> Dzięki dużym witrynom i bezpośredniemu wejściu z ulicy gwarantuje doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów.<br><b> Charakterystyka lokalu </b><ul> <li> Powierzchnia: 186,78 m²<br> </li> <li> Położenie: parter z dużą witryną od ulicy<br> </li> <li> Układ: otwarta przestrzeń z możliwością podziału na strefy (sale konsumpcyjne, open space, gabinety, magazyn, zaplecze, toalety)<br> </li> <li> Stan techniczny: bardzo dobry – przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub gastronomicznej<br> </li> </ul> Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – można go dostosować do dowolnego profilu działalności.<br><b> Wyposażenie i infrastruktura </b><ul> <li> pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,<br> </li> <li> instalacja wentylacyjna i klimatyzacyjna,<br> </li> <li> osobne wejście dostawcze,<br> </li> <li> pomieszczenia magazynowe i zaplecze socjalne,<br> </li> <li> toalety dla klientów i personelu,<br> </li> <li> możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref użytkowych.<br> </li> </ul><b> Atuty nieruchomości </b><ul> <li> parter z witryną od ulicy – doskonała widoczność i dostęp dla klientów,<br> </li> <li> wysoki ruch pieszy i samochodowy,<br> </li> <li> brak trwałej zabudowy – swoboda aranżacji wnętrza,<br> </li> <li> reprezentacyjna lokalizacja w ścisłym centrum,<br> </li> <li> możliwość prowadzenia każdej działalności usługowej lub handlowej,<br> </li> <li> parking w pobliżu, ułatwiający obsługę klientów i dostawców.<br> </li> </ul> Lokalizacja Ulica Prezydenta Lecha Kaczyńskiego – ścisłe centrum Kielc, tuż obok głównego deptaka (ul. Sienkiewicza).<br><b> W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:</b><br> <ul> <li> restauracje, sklepy, punkty usługowe,<br> </li> <li> biura i instytucje publiczne,<br> </li> <li> przystanki komunikacji miejskiej,<br> </li> <li> duże natężenie ruchu pieszych i samochodów.<br> </li> </ul> To jedna z najlepszych lokalizacji w Kielcach dla biznesu.<br><b> Warunki najmu </b><ul> <li> czynsz: do negocjacji (cena netto),<br> </li> <li> umowa: długoterminowa lub krótkoterminowa, elastyczne warunki,<br> </li> <li> media: płatne według zużycia.<br> </li> </ul><b> Dlaczego warto </b><ul> <li> lokal w pełni przygotowany pod gastronomię lub inne usługi,<br> </li> <li> prestiżowa lokalizacja – centrum Kielc,<br> </li> <li> duża, otwarta przestrzeń z potencjałem,<br> </li> <li> doskonała widoczność,<br> </li> <li> elastyczne warunki najmu,<br> </li> <li> gotowość do prowadzenia działalności od zaraz.<br> </li> </ul> Kontakt z opiekunem oferty <b>Joanna Górniak</b><br> Pośrednik ds. nieruchomości<br>&nbsp;Tel.: +48 453 351 080<br>E-mail: joannagorniak@ckdom.pl<br> CKDOM.PL Biuro Nieruchomości<br> Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce<br>&nbsp;www.ckdom.pl<br>