Nowy dom parterowy 98m2 Krajno-Parcele działka 24a

Opis

NOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM – KRAJNO-PARCELE, GMINA GÓRNO

Komfortowy dom parterowy na bardzo dużej działce u stóp Gór Świętokrzyskich

• Cena: 799 000 zł
• Lokalizacja: Krajno-Parcele, gmina Górno, powiat kielecki
• Numer ewidencyjny działki: 462/12 (obręb Krajno-Parcele)
• Powierzchnia działki: 2432 m² (0,2432 ha)
• Powierzchnia użytkowa domu: 98,3 m²
• Liczba pokoi: 4
• Stan techniczny: Deweloperski

OPIS NIERUCHOMOŚCI I STANDARDU WYKONANIA

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom parterowy realizowany według cenionego projektu Smakołyk WRN1448 (pracownia Krajobrazy / Extradom). Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Krajno-Parcele w gminie Górno, zaledwie kilkanaście minut jazdy od granic Kielc.

Dom wyróżnia się doskonałym standardem budowy z użyciem wysokiej klasy certyfikowanych materiałów oraz wyjątkowo dużą przestrzenią działki o powierzchni 2432 m², która gwarantuje pełną prywatność i nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Wyjątkowa i przestronna działka: Grunt o powierzchni aż 2432 m² (ponad 24 ary) daje ogromne poczucie przestrzeni, doskonałe nasłonecznienie ogrodu oraz możliwość bezproblemowej budowy altany, placu zabaw czy aranżacji bogatej roślinności.
• Solidna konstrukcja energooszczędna: Ściany zewnętrzne wzniesiono z wysokiej klasy betonu komórkowego o grubości 24 cm (producent Budmar) i ocieplono styropianem o grubości 12 cm. Strop budowlany został zaizolowany wełną mineralną o łącznej grubości aż 26 cm.
• Ogrzewanie podłogowe: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zapewnia najwyższy komfort cieplny przy niskich kosztach eksploatacji. Podłoże zostało starannie zaizolowane przy użyciu 14 cm twardego styropianu na wylewce betonowej.
• Dach z 45-letnią gwarancją: Pokrycie dachowe stanowi blachodachówka German w eleganckim, matowym odcieniu ciemnego brązu (RAL 8019). System rynnowy to trwałe rozwiązanie metalowe KROP.
• Energooszczędna stolarka okienna: Zamontowano nowoczesne, duże okna PVC w dwustronnym, ciepłym kolorze Złoty Dąb, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.
• Wysoka jakość detali: Wszystkie parapety wewnętrzne zostały wykonane z eleganckiego i odpornego na uszkodzenia konglomeratu o grubości 3 cm.
• Własne ujęcie wody: Na działce wywiercono prywatną studnię głębinową wyposażoną w wydajną, profesjonalną pompę głębinową.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER – ŁĄCZNIE 98,3 m²)

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą.

Wiatrołap: 3,3 m²

Hall komunikacyjny: 9,9 m²

Jasny salon z aneksem kuchennym: 31,2 m² (z wyjściem na planowany taras ogrodowy)

Sypialnia główna: 11,8 m²

Pokój dziecięcy / Sypialnia II: 11,0 m²

Gabinet / Sypialnia III: 9,0 m²

Łazienka: 6,0 m² (z miejscem na wannę i kabinę prysznicową)

Spiżarnia: 1,1 m² (tuż przy kuchni)

Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 5,0 m²

SPECYFIKACJA INSTALACYJNA I MEDIA

• Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna dopasowana do ogrzewania podłogowego.
• System kominowy marki Leier Izolowany (średnica 20 cm) z kanałem wentylacyjnym, w pełni przygotowany pod montaż kominka w salonie.
• Własna woda ze studni głębinowej.
• Odprowadzenie ścieków.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się w malowniczych Krajnie-Parcelach (gmina Górno). Okolica słynie z czystego powietrza i bliskości szlaków turystycznych Gór Świętokrzyskich, w tym pobliskiego kompleksu rozrywkowo-narciarskiego Sabat Krajno. To doskonałe miejsce dla rodzin szukających spokoju i natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Kielc (dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut). W sąsiednich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz komunikacja podmiejska.

KONTAKT I PREZENTACJA

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Sylwester Pawlik

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Biuro Nieruchomości CKDOM Prime

Numer licencji zawodowej:

• 26546

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.